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最近，一些法拍私宅的高溢价成交再次成为市场的热议话题。 投资者仍需谨慎 近日，深圳龙华油松社区水斗新围富豪新村的一栋7层法拍私宅成交，起拍价为365.5万元，最终成交价达到了1006.3万元，溢价率超过170%。根据标的物介绍表，此标的房地产证为深圳市房地产证“绿本”，涉及到深圳市房地产证绿本能否过户问题、是否具备符合购买资格（有无限购等规定）需竞买人自行到相关部门了解，交付时实物与现场看样不一致所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。 有业内人士表示，类似“绿本”房产证的房产，房